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基装是什么?基装意味着底价吗?

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-07-21  来源:互联网  编辑:云筑网  浏览次数:337
核心提示:初次听到基装这个说法,可能大部分人都会疑惑,基装是什么?依据工程量来看,装修半包可以分成基装、简装、精装、豪装几种模式,基装是半包中的一种,也就是最基本的,每家每户需要要做的装修项目。  基装包括哪些...

  首次听到基装这个说法,可能大多数人都会疑惑,基装是什么?依据工程量来看,装修半包可以分成基装、简装、精装、豪装几种模式,基装是半包中的一种,也就是最基本的,每家每户需要要做的装修项目。

  基装包括哪些项目

  1.拆除工程:墙体拆除、有用或者装饰造型需要的半墙拆除都是这一类,拆除工程的工具和人工都由装修企业提供;

  2.砖砌、回填工程:新建砖隔墙,或者砖砌的装饰造型都是砖筑工程;回填工程主要包括厨房、厕所等的回填,比如有些家庭是下沉式厕所,需要回填的,就涉及到这个;

  3.墙地砖铺贴:客厅、厨房、厕所等空间的墙、地砖的铺贴都包含在内,同时还应包括地面的找平工作;

  4.油漆工:各空间的墙面、顶面及木作的油漆饰面;

  5.木作:包括吊顶、石膏板隔墙、木工制作等的造型设计和安装;

  6.隐蔽工程:各个房间的水电布线、安装等工程,与厨房、厕所还有阳台等部位的墙、地面防水工程。

  还有一些原有门窗的进场保护、单项工程完工后的成品保护、工地清洗等也是基装的范畴。

  为何基装还那样贵

  需要澄清的一点是,基装是基础装修,不是容易装修。基础工程的装修施工,不一样的人有不一样的审美倾向和用需要,用的材料水平也是有高有低的,所以大伙在选择装修方法的时候,第一要消除“基装意味着实惠”的误解。

  虽说没统一划分的规范,但大伙可以从以下几个方面来把握预算:

  1. 灯具、五金、洁具、地板、墙地砖这五项主材装修企业是不提供的,此项成本一般占装修总造价的35%~45%;

  2.看看合同,是否有重复计算的地方,譬如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修企业了?

  3.所有施工项目的面积自己是不是仔细丈量过了?要知晓,即便你在装修前把价格压的非常低了,有些装修企业也大概通过在工程量上做手脚,把预算悄悄加回来;

  4.装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应测试装修企业使用的是建筑面积还是装修面积。

  基装是什么?容易来讲,就是采取半包的方法装修基础工程。所以业主在和装修企业签订合同时,必须要注明哪些材料由装修企业提供,品牌、型号等都作好说明。

 
关键词: 基装是什么
 
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